Warmmiete 1.475 €
Zimmer 6
21680 Stade
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage im grünen Stader Stadtteil Campe in der Nähe des Schwabensees. Die kompakte und gute Aufteilung bietet viel Platz und Flexibilität in der Nutzung. Es könnten bedarfsweise Räume als Büro (Homeoffice), Spielzimmer oder Hobbyraum neben ggf. notwendigen Kinderzimmer/-n genutzt werden. Die zentrale und dennoch ruhige Lage lädt zum Verweilen auf der Terrasse im blickdichten Garten ein. Ein zeitgemäßer Glasfasernetzanschluss ist verfügbar und ermöglicht hier viele Optionen. Die A26 ist mit dem PKW in 2 min, der Bahnhof mit dem Rad in 5 min und auch direkte Busanbindungen sind fußläufig erreichbar. Haustiere in Form von Hund und Katze sind nicht erlaubt. Das Haus ist dies bzgl. nicht vorbelastet. Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet. Dieses Reihenendhaus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Bei Interesse melden Sie sich gerne zwecks näherer Informationen oder eines Besichtigungstermins. Energiekosten (Gas, Wasser, Strom) sowie Telekommunikation sind direkt vom Mieter zu tragen und nicht in den Nebenkosten enthalten. Eine Vermietung ist nur bis zu einer Personenzahl von fünf Personen erwünscht. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Anfrage! __________________________________________________________ Nachfolgend eine detaillierte Beschreibung der Raumaufteilung: Dieses Reihenendhaus mit Außenjalousien ist ein wahres Raumwunder. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Fußbodenerwärmung, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC und ein Flur. Das abgeschlossene Treppenhaus, welches das erste und zweite Obergeschoss abtrennt, ist aus Schall – und Energiegesichtspunkten gut durchdacht. Im ersten Obergeschoss mit durchgängig geraden Wänden befinden sich drei Zimmer und ein WC/Bad mit Dusche, Badheizkörper und Fußbodenerwärmung. Ein durch eine Zimmertür vom Schlafbereich abgetrennter begehbarer Kleiderschrank ist hier nutzbar. Zwei Zimmer haben jeweils über eine Balkontür Zugang zum Balkon. Im zweiten OG hat man im Treppenhaus eine Abseite als Stauraum zur Verfügung und ein Veluxfenster wirft Tageslicht in das Treppenhaus. Ein mittleres und ein riesengroßes Zimmer können im zweiten OG als Wohnraum genutzt werden. Im gefliesten Keller stehen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf einen Heizungsraum mit einer im Kalenderjahr 2020 neu installierten modernen Brennwerttherme, einen Vorratsraum, einen Mittelraum sowie einen großen Raum für Waschmaschine und Trockner verteilen. Durch die südlich ausgerichtete Terrasse und einem Balkon im 1. OG kann die Sonne in aller Ruhe genossen werden. Durch die Terassentür, die Kellernebeneingangstür oder die Garteneingangstür gelangt man direkt in den nicht einsehbaren Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz befinden sich direkt neben dem Haus.
