Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
26810 Westoverledingen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Flachsmeer - Platz für die ganze FamilieDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 160 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 26 m² Nutzfläche zur Verfügung. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein schöner Garten mit überdachter Terrasse machen dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten: Zugangstüren zum Haus wurden zwischen 2012 und 2013 erneuert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2010. Erdgeschoss - Großzügiges Wohnen mit schönem GartenDas Erdgeschoss überzeugt mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das nahtlos in ein angrenzendes Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangt man direkt in die Küche, die den Mittelpunkt des Familienlebens bildet.Ein Badezimmer mit neuen, modernen Möbeln und Dusche sowie ein separates WC ergänzen diesen Bereich. Außerdem verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Anbau - Funktionalität trifft auf GemütlichkeitIm Anbau befindet sich eine weitere Küche, ausgestattet mit teilweise neuen Elektrogeräten. Von hier aus führt ein direkter Zugang in den Garten sowie auf die überdachte Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende.Obergeschoss - Rückzugsort mit DachterrasseDas Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse - ein besonderer Ort für erholsame Momente im Freien.Zusätzlich stehen Ihnen im Obergeschoss ein weiteres Esszimmer sowie eine Küche zur Verfügung, was auch eine separate Nutzung dieses Bereichs ermöglicht.Alle Vinyl-Fussböden im Obergeschoss wurden vor kurzem neu verlegt.Außenbereich - Entspannen und GenießenDer gepflegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenfreunde oder gesellige Runden im Sommer.Eine separate Geräte-Garage sorgt für Ordnung im Außenbereich und zusätzlichen Stauraum.Garage und weitere AusstattungDie Garage ist mit einem modernen Sektionaltor ausgestattet und verfügt über eine praktische Werkbank - ideal für Handwerker oder Hobbybastler.Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
