Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 2
23683 Scharbeutz
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkaufe nur an Privat, Makleranfragen sind nicht erwünscht: Eigentumswohnung in bester Lage nur 30 m vom Sandstrand entfernt! Eine liebevoll eingerichtete, sehr helle und mit 58,5 m² komfortable Etagenwohnung in bester Lage in Scharbeutz-Haffkrug, bestehend aus einem Wohn-/Essbereich mit Süd-/Westbalkon, einem Schlafzimmer mit Nord-/Ostbalkon, einem Duschbad und einem zentral liegenden Flur mit Abstellraum. Die Wohnung liegt 30 m vom Ostseestrand entfernt in der ersten Etage in einer sehr schönen, gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1997. Der Zugang zum Strand befindet sich ebenso wie eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Ein Supermarkt ist fußläufig in 100 Metern zu erreichen. Selbstverständlich befinden sich in Haffkrug und Scharbeutz sämtliche erforderliche Dienstleistungen wie beispielsweise Ärzte und Apotheken, ein Baumarkt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem Trockenkeller und einem Fahrradkeller. Aufteilung der Wohnung: Der gesamte Wohn-/Schlafbereich ist ebenso wie der Flur mit einem Teppich ausgelegt. Der Boden des Duschbades sowie der Bereich der offenen Küchenzeile sind gefliest. Im Flurbereich befinden sich ein Abstellraum mit Mini-Safe. Wohn-/Essbereich: Der Wohn-/Essbereich bildet mit über 30 qm das Herzstück der sonnendurchfluteten Wohnung, die mit kompletter Einrichtung verkauft wird. Dem Wohnbereich angeschlossen ist der Süd-West-Balkon, dessen bodenlange Fenster und Türen mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet sind. Schlafbereich: Dem separaten Schlafzimmer, ebenfalls komplett eingerichtet, ist der Balkon in Nord-Ostlage angeschlossen. Moderne Vorhänge und elektrische Außenrolladen bieten ihnen Sichtschutz bzw. verdunkeln das Schlafzimmer nach Belieben. Im Sommer bieten die Außen-rolladen außerdem einen hervorragenden Schutz gegen die Wärme. Duschbad: Das Duschbad besitzt einen extra großen Waschtisch mit Spiegel, eine verglaste Runddusche und einen Handtuchwärmekörper. Die Waschmaschine mit integriertem Trockner komplettiert dieses Duschbad. Der Ort Haffkrug ist ein liebenswertes Fischerdorf, das sich trotz des stattfindenden Wandels zum modernen Ferienort das maritime Flair noch bewahrt hat. Eine wunderschöne Strandpromenade mit moderner, attraktiver Seebrücke, ein weitläufiger, flachabfallender weißer Sandstrand, nette kleine Restaurants, ein Supermarkt in 100 Metern Entfernung, ein schöner Kurpark mit Spielplatz und zahlreichen Ruhebänken, um die Seele baumeln zu lassen. Und wenn einen die Sehnsucht nach etwas mehr Trubel packt, dann setzt man sich halt auf das Fahrrad und fährt die 2 km entlang der Strandpromenade auf dem Radweg bis nach Scharbeutz. Die Wohnung war bisher mit sehr positiver Resonanz bezüglich ihrer Lage und ihrer liebevollen Einrichtung in der Ferienvermietung und wurde in den freien Zeiten von uns selbst genutzt und Instand gehalten.
