Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 1
69221 Dossenheim
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen provisionsfrei eine sehr attraktiv gelegene Einzimmerwohnung im Herzen des beliebten Wohngebiets "Dossenheimer Felder" in der Stadt Dossenheim bei Heidelberg ! Diese Wohnung ist ideal für Singles oder eignet sich hervorragend zum Vermieten an Studierende/Berufstätige zB des Klinikums Heidelberg. Das Klinikgelände/HD-Neuenheimer Feld ist mit der Strassenbahn oder Fahrrad in nur 15-30 min sehr gut & komfortabel erreichbar. Die Mietanfragen betragen im Schnitt erfahrungsgemäss ca 50 Interessenten in 1 Woche zu einer Vergleichs-Kaltmiete von 700 eur. Im Kaufpreis enthalten ist ein Duplex/Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage des ca 20-Parteien-Hauses, sowie ein Keller mit ca. 8 qm Nutzfläche. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft und wurde im Juni 2025 umfassend saniert. Neben der schönen Lage ist der große Balkon sowie der wunderschöne Blick ins Grüne ein absolutes Highlight. Die Wohnung wird nicht vermietet/leer verkauft und ist provisionsfrei sofort zu verkaufen. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Michel unter 06221- 97 87 711 Ausstattung Zusammenfassung: -großer Balkon (Fliesen) -neuer Holzlaminat-Boden -separater Raum für Küche (ohne Möblierung) -Badezimmer mit Badewanne zusätzlich im Kaufpreis enthalten: -Keller ca. 8 qm Nutzfläche -Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) Zur Lage der Wohnung: Die Konrad-Adenauer-Strasse liegt mitten im ruhigen und gepflegten Dossenheimer Familienwohngebiet. Zur nächstgelegenen Strassenbahnhaltestelle sind es ca 5-10min Fussweg. Die Strassenbahn benötigt ca. 10-15min nach Heidelberg-Neuenheim/Zentrum. Mit dem Fahrrad fährt man ca 15-20min bis nach Heidelberg durch die wunderschönen Neuenheimer Felder. Von der Wohnung zu den Feldwegen sind nur ein paar Schritte ca 3min. Der Weg ins Grüne & die Natur liegt also direkt von Ihrer Haustür ! Die Nachbarschaft ist sehr ruhig & angenehm und es befindet sich eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten/Supermärkte, Bäckerei, Dossenheim-Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
