Warmmiete 1.060 €
Zimmer 3
90449 Nürnberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 910 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene und gepflegte 3-Zi.-Wohnung ist sehr ruhig gelegen im Südwesten von Nürnberg im Stadtteil Gebersdorf. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das renovierte Bad mit Badewanne und Dusche hat außerdem einen Waschmaschinenanschluss (WC separat). Die hochwertige Marken-Einbauküche wurde 2023 eingebaut. Das dritte kleine Zimmer eignet sich hervorragend für einen Home-Office-Arbeitsplatz. In 2023 wurden 3-fach-verglaste Fenster sowie Rollläden neu eingebaut. Das Mehrfamilienhaus hat 6 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es befindet sich in fußläufiger Nähe zum Hainberg, einem Naturschutzgebiet an der Rednitz. Die umgebende Bebauung besteht hauptsächlich aus Ein-/Zwei- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in Fürth und Nürnberg. Die Bushaltestellen befinden sich in 200 und 600m Entfernung und die geplante U-Bahn-Haltestelle der U3 in nur 500m Entfernung. Weiteren Stauraum finden Sie in einer separierten Fläche im Flurbereich sowie einem Kellerabteil. Eine Kaution in Höhe von 2,5 Monatsmieten wird verlangt, und die Nebenkosten werden separat abgerechnet. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
