Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 3
26384 Wilhelmshaven
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 5 Wohnungen. Insgesamt umfasst die 1986 gegründete Eigentümergemeinschaft 10 Wohnungen. Helle Räume und eine gute Aufteilung machen diese Wohnung sehr attraktiv. Das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken mit passenden Schränken, WC und einem Fenster ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche und es ist noch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Eine große Fensterfläche bietet Ihnen der Wohnraum. Hier können Sie zur Zeit noch keinen Balkon nutzen, aber die Eigentümergemeinschaft hat sich schon Kostenvoranschläge dafür eingeholt. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer und Esszimmer genutzt werden. Alle Zimmertüren und Türrahmen sind in Buche. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, im Wohn- und Schlafzimmer sind die Rolläden elektrisch zu bedienen. Zusätzlich gehören zur Wohnung im Kellergeschoss noch Kellerräume als Sondereigentum. Hier befindet sich die zur Wohnung gehörende Therme für Heizung und Warmwasser und Sie haben viel Platz, um die Fahrräder und einige Sachen unterstellen zu können. Auch Ihre Waschmaschine kann in ihrem eigenen Keller untergebracht werden. Im Gemeinschaftseigentum können im Keller eine Waschküche und ein Fahrradkeller genutzt werden. Die Fahrräder können über einen Kellerniedergang auf der Hofseite in den Keller gebracht werden. Auf dem Dachboden wird eine Seite zum Wäschetrocknen genutzt. Zusätzlich befindet sich hier für jede Wohnung noch eine separate abschließbare Abstellmöglichkeit. Die Hausverwaltung wird von einem ortsansässigen Hausverwalter mit langjähriger Erfahrung geführt. Jede Wohnung hat in der Eigentumsversammlung eine Stimme. Das Hausgeld inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage beträgt für das Wirtschaftsjahr 2021 monatlich 154 Euro.
