Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 5
76316 Malsch
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein freistehendes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großen Garten.Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung, welche 2025 statt fand. Mit einer Gesamtwohnfläche von 115qm und 5 Zimmern bietet sich das Haus ideal als Zuhause für Familien oder Paare an.Aufteilung:EG:- Wohnzimmer mit Kamin- Essküche inkl. Speisekammer- Gäste-WC- Terrasse mit Südausrichtung (über Wohnzimmer und Essküche erreichbar)Das großzügige Wohnzimmer lädt mit Kamin und Fußbodenheizung zu gemütlichen Stunden ein. Der Kamin mit Sichtfenster ins Wohnzimmer, dient als zusätzliche Komfortheizung, die gleichzeitig das Esszimmer und den Hausflur beheizt, sodass in der Übergangs-und Winterzeit diese angenehme Wärme genossen werden kann. Die große Doppeltür vom Wohnzimmer führt direkt auf die Südterrasse, die sich ideal für gemütliche Abende eignet.Esszimmer und Küche wurden durch einen Durchbruch zu einem großen Raum verbunden, sodass ein offenes Wohngefühl entsteht. OG:- 3 Schlafzimmer- Tageslichtbad- BalkonDas Elternschlafzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Doppeltür führt direkt auf den Balkon mit Überdachung und Weitblick auf den Schwarzwald. Die zwei weiteren Zimmer bieten sich ideal als Kinder, Arbeits- oder Hobbyraum an. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne.Keller:Die Nutzräume im Keller umfassen einen Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Heizungsraum befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Garten:Das Grundstück bietet auf einer Fläche von 815qm genügend Platz zur Erholung. Der großzügige und ebene Garten, der über eine Treppe abgehend von der Südterrasse zugänglich ist, verfügt über einen Gartenschuppen, Altbestand an Obstbäumen und viel Platz zur freien Gestaltung. Über die Terrassenebene ist die zum Haus dazugehörige Garage erreichbar. Außerdem bietet die Pergola zwischen Garage und Südterrasse einen geeigneten Rückzugsort für gemütliche Abende.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
