Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 6
99439 Am Ettersberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessante Bestandsimmobilie mit Ausbaureserve. Das Grundstück ist mit 499m² nicht riesig, bietet aber einen Gartenbereich, einen schönen Innenhof, Garage und Scheune.Im Wohnhaus stehen ca. 100m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Windfang, Flur, Küche, Bad, Wohn- uns Esszimmer welche sich über eine Schiebetür zusammen nutzen lassen. Die Vorratskammer ist einfach praktisch. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer, Flur und ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, wäre aber ausbaufähig. Das Haus ist teilsaniert. Größtenteils sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Heizung und Heizkessel wurde in den 90er Jahren eingebaut. Für eine nachhaltige Nutzung sind Renovierungsarbeiten und eine energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle empfehlenswert. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
