Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
33154 Salzkotten
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in Salzkotten (kein Ortsteil.)Das Einfamilienhaus wurde 1978 auf einem 641 m² Grundstück gebaut, es ist voll unterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von 132 m². Die Immobilie ist einem sehr gepflegten Zustand und über die Jahre immer wieder modernisiert und renoviert worden.- 2021 Einbau eines neuen Garagen-Sektionaltores inkl. Antrieb- 2017 PV-Anlage 9,8 kWp mit Speicher 6,9 kWh- 2016 Kachelofen- 2014 neues Dach inkl. Aufsparrendämmung- 2014 Giebel- und Balkonerneuerung- 2014 Errichtung Carport und Wintergarten- 2013 dreifach-verglaste Fenster (außer Wohnzimmer und Terrassentür, ca. 1990 zweifach-verglast)- 2011 beide Bäder - 2011 Haustür- 2010 Gasheizung___________________________________________________*** Erdgeschoss ca. 85 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen*** Küche*** Wintergarten*** Flur*** Badezimmer mit Dusche*** Schlafzimmer_____________________________________________________*** Dachgeschoss ca. 47 m² *** *** 3 Schlafzimmer*** Badezimmer mit Dusche*** Flur*** Abstellraum*** West-Balkon_____________________________________________________*** Sonstiges ****** Süd-Terrasse*** Garten*** Gartenhaus*** Vollkeller*** Garage*** Carport*** 4 Stellplätze*** PV-Anlage inkl. Speicher*** Glasfaseranschluss liegt im EsszimmerEine Garage, ein Carport und 4 weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung von 2010, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.Energieausweis: - Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81- Energiewert/Endenergiebedarf: 195,0 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: F- Wesentlicher Energieträger: Gas- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1978- Energieausweis gültig bis: 24.09.2035
