Warmmiete 1.685 €
Zimmer 4
91058 Erlangen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- TG-Einzelplatz mit direktem Zugang vom Haus (Personenaufzug im Haus vorhanden) - moderne Wohlfühl-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung (u.a. Fußbodenheizung) - Sie wohnen idyllisch, ruhig und ohne jeden Autoverkehr an einer Grünanlage - lichtdurchfluteter, offener und über 36 m² großer Wohn-/Ess- und Kochbereich - alle Zimmer in West- und Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern u. Gartenzugang - die schöne und helle Einbauküche (EBK) wird zur Nutzung überlassen - schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC - uneinsehbarer Privatgarten (ca. 180 m²) mit Sonne von früh bis spät - geniale Stadtlage mit bester Infrastruktur (KiGa, Schulen, Einkaufen, Stadtbus) - ein Katzensprung zum S-Bahn-Halt nach FÜ/N/FO + BA - der nahe Siemens-Campus liegt nur 5 Fahrradminuten entfernt BEGRENZTE MIETDAUER: Zeitmietvertrag auf 5 Jahre (bis zum 30.11.2030) – danach wird die Immobilie selbst von den Eigentümern bezogen
