Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 6
79618 Rheinfelden (Baden)
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Idyllisches Wohnen nahe der Schweizer Grenze Objekt Dieses im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage des beliebten Rheinfelder Ortsteils Herten. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand, Rasenflächen und kleinem Gemüsegarten vermittelt ländlichen Charme und bietet zugleich viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Ein alter Apfelbaum, ein Quittenbaum sowie Kiwisträucher an der Pergola verleihen dem Garten besonderen Charakter. Zwei Carports sowie eine frühere Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, runden das Angebot ab. Auf dem Dach der Garage befinden sich zudem Warmwasserkollektoren.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein offenes Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Gästezimmer. Zwischen Ess- und Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin mit Kachelofen für behagliche Wärme. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Dusch-WC zur Verfügung - ideal für Familien. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Hobbyraum ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche, ergänzt um ein älteres WC. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich eine Werkstatt, der Heizraum mit angrenzendem Tankraum, ein Waschraum sowie Vorratsräume.Die besondere Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verleiht diesem Objekt echten Seltenheitswert. Ob für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, oder für Käufer, die das Potenzial eines Hauses in attraktiver Lage ausschöpfen möchten - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Ein Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter, das durch Lage, Größe und Potenzial gleichermaßen überzeugt.Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, einen schönen Garten und viel Potenzial - eine Gelegenheit mit Seltenheitswert. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
