Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
91074 Herzogenaurach
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegt Wohnen in der INA-Siedlung in Herzogenaurach !Die kompakte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich relativ zentral im nordöstlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach mit kurzen Wegen zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Naherholung. Mit insgesamt rund 74 m² Wfl. punktet die Wohneinheit mit einem praktischen Grundriss in Erdgeschosslage, hellen Räumlichkeiten und großem Balkon. Das teilsanierte Mehrfamilienwohnhaus umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen verteilt auf vier Etagen. Es wurde etwa Mitte der 1960 Jahre errichtet und später ca. 2011 teilsaniert (z. B. neue Fassadendämmung, Balkone etc.). Top - Highlights. Etablierte Wohnsiedlung in Herzogenaurach. Vorteilhafte Infrastruktur. Sehr gepflegtes Gebäude und Außenbereiche. Teilsanierter Zustand. Moderates Hausgeld-Niveau. Parterrewohnung mit wenig Treppenstufen zum EG. 3-Zimmer-Wohnung im kompakten Format. Praktischer und effizienter Grundriss. Helle Räume dank großer Fenster. Geräumiger Balkon. Zur Wonung gehörender Kellerraum. Nützliche Gemeinschaftsflächen im UG (z. B. Fahrradraum). Professionelle und engagierte WEG-Verwaltung
