Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
70806 Kornwestheim
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069011 Diese attraktive2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines freistehenden, massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 67,6 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Kornwestheim. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und zum Entspannen einlädt.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet praktischen Komfort. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann direkt genutzt werden. Die Holzfenster mit Zweifachverglasung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut; Hausreinigung und Winterdienst sind organisiert und erleichtern den Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, der das Angebot abrundet.Die Wohnung ist seit 2003 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete von 655,50 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 319 Euro. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre gute Lage, die angenehme Wohnqualität und den zusätzlichen Gartenanteil.Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
