Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 8
32609 Hüllhorst
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für die große Familie ist dieses repräsentative und noch junge Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage von Hüllhorst, im Stadtteil Oberbauerschaft. Das Wohnhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1986 wurde 1998 um einen großzügigen, massiv gebauten Anbau mit ca. 120 m² Wohnfläche, sowie einer großzügigen, ebenfalls in Massivbauweise erstellten Doppelgarage sinnvoll erweitert und umfasst heute eine gesamte Wohnfläche von 292 m². Im Zuge des Anbaus wurde 1998 das gesamte Haus (Altbau + Neubau) inkl. der Garage einheitlich verklinkert, gedämmt und neu eingedeckt. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und dem ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie 4 Schlafzimmer. Der ca. 60 m² große Elternbereich im Obergeschoss beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, ein Tageslichtbad, sowie ein Ankleidebereich. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnbereich, einem Tageslichtbad zzgl. Gäste-WC, einer Küche mit Einbauküche, sowie aus 2 Schlafzimmern. Eine vorgelagerte Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und Zugang zum Garten bietet dabei selbst der Einliegerwohnung maximalen Komfort. Ein Partyraum/Büro mit Gäste-WC über der Garage rundet das außergewöhnliche Platzangebot ab. Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. 2-fach verglaste-Kunststoff-Isolierglasfenster. Betondecken. Beheizbare Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten. Doppelcarport. Glasfaseranschluss im Haus. Sauna. Außenbeleuchtung. 4 Terrassen zzgl. Dachterrasse. Energieeffizienzklasse D. Das ca. 1.012 m² große Grundstück grenzt an einen Bachlauf, ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in beliebter Lage von Hüllhorst, im Ortsteil Oberbauerschaft. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wahlweise in Stift Quernheim, Bünde-Dünne oder Hüllhorst, dessen Zentren sich weniger als 10 Minuten entfernt befinden. Das Grundstück ist kameraüberwacht und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Um Diskretion wird ausdrücklich gebeten. Keine zusätzliche Provision!
