Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 5
74927 Eschelbronn
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1953 auf einem 442 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1977 durch einen Anbau erweitert. Heute bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie viel zusätzlichen Stauraum und praktische Nebenflächen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur mit Zugang zum Obergeschoss und Keller, ein Badezimmer, eine Küche mit praktischem Abstellraum sowie ein Wohn- und Esszimmer.Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Bereiche: Im Altbau befinden sich ein Flur, eine weitere Küche mit Zugang zu einem Duschbad, ein Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Der Anbau bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates WC sowie einen weiteren Abstellraum. Von den beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der sich über den gesamten Anbau erstreckt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der Dachboden verfügt über einen weiteren Raum, der jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist.Der Altbau ist unterkellert und bietet insgesamt drei Kellerräume, die sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich sind.Besonders praktisch ist der durch den Anbau gewonnene zusätzliche Stauraum: Ein Abstellraum mit Heizungsanlage und Öltank, zwei Garagen sowie weitere Stellflächen in der gepflasterten Hofeinfahrt sorgen für reichlich Platz, um Fahrzeuge, Werkzeuge oder andere Dinge sicher unterzubringen.Ein kleiner Gartenanteil rundet das Gesamtangebot ab und bietet Ihnen Raum für Entspannung im Freien.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bis sanierungsbedürftigen Zustand. Vor einem Bezug sind entsprechende Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert, bieten aber gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Standards anzupassen.Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und das attraktive Platzangebot - ideal für Familien oder alle, die Wohnen und viel Stauraum miteinander verbinden möchten.
