Warmmiete 900 €
Zimmer 2
91301 Forchheim
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights der Wohnung: • Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum Forchheims entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. • Wohnfläche: Ca. 54 m², ideal geschnitten für Singles oder Paare. • Zwei Eingänge: Neben dem klassischen Zugang über das Treppenhaus verfügt die Wohnung über einen separaten, absperrbaren Eingang über die Terrasse – für mehr Flexibilität und Privatsphäre. • Große Terrasse: Mit ca. 27 m² bietet die Terrasse viel Platz zum Entspannen im Freien. • Moderne Einbauküche: Hochwertige Einbauküche (2015) mit Siemens-Geräten, einschließlich Geschirrspüler – perfekt für Hobbyköche und Kochbegeisterte. • Komplett erneuerte Heizkörper: In der gesamten Wohnung wurden die Heizkörper erneuert, was für eine effiziente und gleichmäßige Wärme sorgt. • Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, WC und neuer Duschkabine. • Offene Küche: Die offene Gestaltung der Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. • Carport-Stellplatz: Ein besonders großzügiger Carport-Stellplatz (8,20 m Länge, 2,30 m Breite, 4,70 m Höhe) bietet ausreichend Platz für größere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. ________________________________________ Service & Hausverwaltung: • Hausreinigung und Winterdienst: Diese Leistungen sind im Mietpreis inbegriffen, sodass Sie sich um Außenpflege und Winterdienst nicht kümmern müssen. • Hausverwaltung: Professioneller Haus- und Verwaltungsservice sorgt für die Instandhaltung und Organisation des Gebäudes. ________________________________________ Zusätzliche Informationen: • Haustiere erlaubt: Haustiere sind in der Wohnung willkommen. • Bilder: Bei den Bildern handelt es sich um ältere Exemplare. Aktuelle Bilder werden nachgereicht ________________________________________ Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der Basteistraße, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Forchheim. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. ________________________________________ Diese gepflegte Souterrain-Wohnung bietet mit ihrer modernen Ausstattung und idealen Lage alles, was man sich wünschen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
