Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 5
98646 Hildburghausen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hildburghausen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem guten Zustand. Seit 1990 wurden kontinuierlich umfassende Modernisierungen vorgenommen, unter anderem:- Dacheindeckung- Austausch der Fenster- Erneuerung der Elektrik- Sanierung der Leitungssysteme- Innenausbau- Außendämmung mit 14 cm Stärke- Erneuerung der HeizungsanlageEin besonderes Highlight: Die Heiztherme wurde im August 2020 neu installiert und wird durch einen wasserführenden Kamin ergänzt - dies sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für spürbar reduzierte Heizkosten.Das Gesamtbild des Hauses wird durch mehrere Außenbereiche ergänzt. Eine kleine Garage mit integrierter Werkstatt bietet praktischen Stauraum und Platz für handwerkliche Tätigkeiten. Der kleine Garten verfügt über einen eigenen Brunnen und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Zusätzlich sorgen ein Balkon sowie eine gemütliche, überdachte Terrasse für weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Grundstück ein kleines Pachtgrundstück mit Platz für etwa zwei PKW-Stellplätze. Eine Übernahme des Pachtvertrags ist nach Absprache möglich.Die im Objekt vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ideal ab.
