Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
13125 Berlin
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer charmanten, von Bäumen gesäumten Seitenstraße entsteht mit dem Hofgarten ein Ort, an dem Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Nachbarschaft miteinander verschmelzen. Das Neubauprojekt des Schwedischen Projektentwicklers Bonava steht für durchdachte Architektur, zeitgemäßen Komfort und ein Zuhause, das sich richtig anfühlt.Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 76 Quadratmetern ein harmonisches Raumgefühl - ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.Schon beim Betreten spürt man die Leichtigkeit moderner Wohnkultur: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Momente des Ankommens. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.Zwei separat begehbare Schlafzimmer schenken Rückzugsraum und Ruhe. Das stilvoll ausgestattete Duschbad mit großer, ebenerdiger Dusche verbindet Funktionalität mit schlichter Eleganz. Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende.Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard und steht damit für energiesparendes, nachhaltiges Wohnen. Hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik und barrierearme Zugänge garantieren langfristigen Wohnkomfort.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und auf dem Grundstück finden sich zahlreiche überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, e-Scooter und Lastenräder.Besonders reizvoll ist die grün gestaltete Außenanlage des Hofgartens: gemeinschaftliche Hochbeete, eine Spieleecke mit kleinem Spielplatz und eine Tischtennisplatte schaffen Orte der Begegnung - hier entsteht echte Nachbarschaft.Die Lage könnte kaum besser sein: In direkter Nähe zum Campus des Max-Delbrück-Centrums (MDC) und dem Helios Klinikum Berlin-Buch verbindet sich ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - ideal auch für Forschende, Klinikpersonal oder Studierende.Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt - und zugleich eine Investition in Lebensqualität.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Der Hofgarten Berlin-Buch bietet Raum für heute, morgen und die Zukunft.
