Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 2
52351 Düren
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Düren Innenstadt: Wohnappartement in der Residenz Bismarckhöhe. ETW, ca. 38,92qm + 5,67qm anteilig Gemeinschaftseigentum, sprich 43,59 qm Wohnfläche, laut TE. Hierbei handelt es sich nicht nur architektonisch um ein ganz besonderes Wohnobjekt. Das Nutzungskonzept wurde unter Federführung von Frau Dr. Krings-Heckemeier, der Vorstandsvorsitzenden des deutschlandweit renommierten Empirica Instituts, speziell für solche Senioren maßgeschneidert, die auch im Alter eigenständig und selbstbestimmt in ihrer eigenen Wohnung leben möchten, aber auf tägliche Kommunikation und die Betreuung im Haus nicht verzichten wollen. Im Ergebnis entspricht diese Immobilie eins zu eins dem von Frau Dr. Krings-Heckemeier für diese Wohnform vorgegebene Credo: "So viel Eigenständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig." Das Konzept und damit die Wohnform ist so angelegt, dass die Bewohner jeweils eine eigenständige ganz normale Wohnung haben, komplett mit Küche, Bad, etc. Wer will der kann aber auch mit den anderen zusammen im Gemeinschaftsraum essen. Oder man nutzt die Gemeinschaftsräume für Feste oder sonstige Gegebenheiten. Auch gibt es eine Gemeinschaftsterrasse, eine schöne Leseecke und natürlich den vollen Service am Empfang. Der Betreuungsservice der Malteser steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die angegebene Wohnfläche der Wohnung muss insofern um die Flächen erweitert werden, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist vermietet. Sie kann als Kapitalanlage erworben werden. Wer weiter vorausdenkt und eine perspektivische Eigennutzung in Zukunft im Kopf hat, der kann das Appartement zwischenzeitlich hervorragend als Kapitalanlage nutzen.