Warmmiete 965 €
Zimmer 1
96172 Mühlhausen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen Nachbarschaft Mühlhausen erwartet Sie eine charmante Wohnung in der Lutherhöhe. Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 55 m² ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer sowie eine praktische, ausgestattete Küche. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der eigene Garten, die Ihnen den perfekten Rückzugsort im Freien bieten. Das Objekt, eine vollmöblierte und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 2022 erbautem Haus („Effizienzhaus 40„ Standard), liegt in einem Neubaugebiet Mühlhausens. Es handelt sich um die unterste Wohnung eines 3-Parteien-Neubaus und eignet sich hervorragend als Single-Wohnung oder auch für ein Paar, ideal geeignert auch für Pendler aufgrund der rasch erreichbaren Autobahnauffahrt (A3) "Höchstadt-Nord". Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 978 angebunden. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie eine Bäckerei und einen neuen Netto-Supermarkt, sowie Banken, Tankstelle, etc. im Ort. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen in der nahen, dörflichen, Umgebung und eine gute medizinische Versorgung sowie zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Vollmöblierung in allen Räumen, gehobene Ausstattung , modernes Bad mit großzügiger Dusche, moderne Einbauküche mit Geschirr, Laminat und Fliesenboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen, zentral angeordneter Kamin-Scheitholzofen (Hausratversicherung erforderlich!). Ein aktueller Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor bzw. ist den Anlagen beigefügt. In den Mietpreis inkludiert sind: - Apartment,- Terrassen- und Gartennutzung, - Vollmöblierung, - Parkplatz - neue Waschmaschine - High-Speed Glasfaser Internet der Telekom inkl. WLAN. Genießen Sie die Vorteile dieser charmanten Wohnung in Mühlhausen: Bequemes Wohnen, eine grüne Oase und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
