Kaufpreis 236.000 €
Zimmer 5
54570 Pelm
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
hr neues Zuhause mit Weitblick in Pelm - gepflegtes Einfamilienhaus mit PanoramaaussichtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Pelm, nur wenige Minuten von Gerolstein entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² genießen Sie hier Raum, Licht und einen traumhaften Ausblick auf die Kasselburg und die umliegende Eifellandschaft.Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die mehr Raum zum Leben suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre - ideal, um zu entspannen und den Blick in die Natur zu genießen.Zwei modernisierte Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine funktionale Einbauküche runden das harmonische Wohnkonzept ab.Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert - unter anderem:Öl-Zentralheizung (2015, Tank 2021)Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach verglast)Dach aus den 2000er JahrenNeu gestaltete und gestrichene FassadeHochwertig sanierte Badezimmer (Investition ca. 20.000 €)Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Vorgarten, einem sonnigen Haupt- und Hintergarten sowie einer Garage mit zusätzlichem Stellplatz. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Fazit:Ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Charme, Ausblick und Substanz - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die ein gepflegtes Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.So funktioniert es
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