Kaltmiete 1.190 €
Zimmer 6
54634 Bitburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein charaktervolles Stadthaus mit Potenzial in BitburgIm Herzen von Bitburg erwartet Sie dieses charmante, ältere Stadthaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen oder nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden - ideal für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses zu schätzen wissen.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 185?m² bietet das massiv gebaute Haus ca. 130?m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer. Zwei funktionale Bäder sowie eine separate Küche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Bäder befinden sich im älteren Zustand - eine Modernisierung ist denkbar, aber kein Muss. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind gepflegt und unterstreichen den wohnlichen Charakter.Besonders hervorzuheben ist die ca. 15?m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Drei praktische Stellplätze befinden sich hinter dem Haus - die Zufahrt erfolgt über eine rückwärtige Erschließung und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Haus ist teilunterkellert und bietet weiteren Stauraum für Hobby, Technik oder Vorräte. Dank des Leerstands ist ein schneller Einzug oder eine kurzfristige Renovierung problemlos möglich.Die zentrale Lage in Bitburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Cafés - alles bequem fußläufig erreichbar.Kurzinfo:- Älteres Stadthaus mit Potenzial- Ca. 130?m² Wohnfläche, ca. 185?m² Grundstück- 6 Zimmer, 2 Bäder (älterer Zustand), 1 Küche- Terrasse mit ca. 15?m²- 3 Pkw-Stellplätze, Zufahrt über die Rückseite- Massivbauweise, Fliesen- und Laminatböden- Teilunterkellert, sofort verfügbarEin Haus mit Geschichte - geben Sie ihm Ihre persönliche Note! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Jetzt Exposé anfordern & Besichtigung vereinbaren:0651 [email protected]/immoenders