Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
50171 Kerpen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Kerpen!Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² auf einem 400 m² Grundstück bietet die ideale Grundlage für Handwerker, welche ihre Wohnideen in den eigenen vier Wänden selbst verwirklichen möchten. Aufgeteilt in vier Zimmer, Küche, Duschbad sowie Gäste-WC, punktet die Immobilie zudem mit einem Anbau, überdachter Terrasse, Gerätehaus im Garten und einem praktischen Stellplatz direkt vor dem Haus. Das voll unterkellerte Gebäude mit Satteldach verfügt zusätzlich über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.Aktuell ist das Dachgeschoss nur über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar.Das Haus ist ausdrücklich sanierungsbedürftig - unter anderem müssen Heizung, Wasserinstallation, Elektroinstallation, Wände, Böden und Sanitär erstinstalliert bzw. erneuert werden - es eignet sich daher perfekt für kreative Köpfe, die selbst Hand anlegen wollen oder beste Kontakte zu Handwerksunternehmen haben.Die ruhige Wohnlage in Kerpen-Zentrum rundet das Angebot ab und macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
