Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 4
64832 Babenhausen
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Design mit einer warmen Wohnatmosphäre. Ruhig gelegen im Neubaugebiet von Hergershausen, bietet es alles, was Familien oder Paare sich für ein entspanntes Zuhause wünschen.Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick in den liebevoll angelegten Garten frei. Die moderne Einbauküche sowie ein stilvoller Holzofen machen diesen Bereich zum Herzstück des Hauses. Hochwertige Steinfliesen und eine Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC mit exklusiven Designobjekten sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder Büro. Ein Abstellraum sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und einer stilvollen Regenwaldlichteffektdusche runden das Raumangebot ab. Edle Parkettböden in den Schlafräumen schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Zusätzlich sind im Schlafzimmer sowie in einem weiteren Zimmer moderne Klimaanlagen eingebaut, die auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgen.Auch der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine großzügige Übereck-Sonnenterrasse, ein Gartenhaus sowie ein geschmackvoll angelegter Garten mit Brunnen und Teich laden zum Entspannen und Genießen ein. Für gesellige Abende steht Ihnen eine Pagode als überdachter Freisitz mit Designer-Grill zur Verfügung.Technisch überzeugt das Haus mit modernen Raffstores (inkl. Wind-Wächter), Fliegengittern an sämtlichen Fenstern, einer Gas-Brennwertheizung und einer Regenwasserzisterne für die WC-Spülung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze.
