Warmmiete 1.080 €
Zimmer 1
90765 Fürth
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Nebenkosten: 30 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock in einem Einfamilienhaus im Fürther Ortsteil Stadeln. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden (Edeka, Apotheke, Ärzte) und für die Naherholung bieten sich die umliegenden Landschaftsgebiete, wie z. B. der Wiesengrund der Pegnitz an. Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Innenstädte der Metropolregionen Nürnberg/Fürth/Erlangen sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in kurzer Zeit. Die Wohnung hat einen separaten Eingang über eine Außentreppe. Im Vorraum befindet sich ein 2-türiger Garderobenschrank. Durch den Vorraum geht es in die große Küche. Ausgestattet mit Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühl- / Gefrierkombi, Elektroherd mit Glaskeramikkochfeld und kompletter Küchenausstattung von Besteck über Geschirr bis hin zu Töpfen. Die Wohnung hat eine Dusche mit Waschbecken und WC. Eine halbgeschossige Treppe führt in den Wohnraum. Dieser ist mit TV , Schreibtisch mit Monitor, WLAN, Lautsprechern, Ledersofa mit elektrisch verstellbarem Sitzteil ausgestattet. Von diesem Raum kommen Sie auf den Balkon. Das Bett ist ebenfalls von diesem Raum aus erreichbar. Es führt, wie auf dem Foto zu sehen, eine steile Treppe nach oben. Dort befindet sich der Schlafraum, mit einem 1,40 m breiten Bett und Dachfenster mit elektrischem Rollo (es ist keine volle Standhöhe vorhanden). Im Wohnraum befindet sich eine Klimaanlage. Die Raumbeheizung erfolgt als Fußbodenheizung .. Die Regelung der Heizung erfolgt durch einzelne Raum-Thermostate. Die elegante Hochglanz-Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombi, Backofen und Cerankochfeld), LED-Deckenleuchten in der in der gesamten Wohnung, ein Wand-Spiegelschrank mit Beleuchtung im Bad gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Die Kaltmiete enthält bereits die Kosten für Wasser, Warmwasser, Heizung und WLAN. Die Nebenkosten betreffen nur die Stromkosten, die nach Zählerstand abgerechnet werden. Die Wohnung wird voraussichtlich zeitlich befristet vermietet ab 3 Monaten.
