Kaufpreis 1.095.000 €
Zimmer 4
22605 Hamburg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.218 m² wurde dieses Stadthaus als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft errichtet. Die Fassaden der Häuser zeigen sich in einem klassischen Rotklinkerstein. Das angebotene Stadthaus liegt am Ende der Häuserzeile und wurde im Jahre 2022 umfassend saniert.Gleich beim Betreten des Hauses bietet der Eingangsbereich mit Solnhofener Fliesen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt durch eine elegante Flügeltür in den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche der Marke Gerdau mit hochwertigen Einbaugeräten bietet viel Stauraum und schließt direkt an den Essbereich an. Durch das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss und durch die großen Fensterflächen nach Süden und Osten lässt sich der gesamte Garten überblicken. Eine großzügige und einladende Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, und ein modernes Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der Wohn- und Essbereich sowie der Boden der Küche sind mit klassischem Eichendielenparkett ausgestattet. Über die zentrale, mit Sisalteppich belegte Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes, modern gefliestes Vollbad. Das Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit einem zusätzlichen Balkon nach Osten einen freien Blick ins Grüne und in den Garten. Der Flur und alle Schlafräume sind ebenfalls mit Eichendielenparkett versehen. Das Untergeschoss des Hauses bietet mit zwei großzügigen Abstellräumen idealen Stauraum für jeden Bedarf. Zudem wurde ein Raum, der zusätzlich über eine Außentreppe begehbar ist, wohnlich ausgebaut. Ebenso wurde ein modernes Duschbad errichtet, was das Untergeschoss zu einem idealen Bereich für Gäste und zum Arbeiten macht. Der gesamte Bereich im Untergeschoss wurde mit einem Design Vinylboden ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (2009). Insgesamt bietet das Haus eine ideale Aufteilung sowohl für Familien als auch für Paare. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser attraktiven Immobilie ein.
