Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Siedlungshaus aus dem Baujahr 1937 mit einer Wohnfläche von ca. 88 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, Bad und Flur, sowie im hinteren Hausbereich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellbereich.Das Obergeschoss wird nicht bewohnt, hier befinden sich 2 weitere Räume und ein WC mit Waschgelegenheit. Das Objekt befindet sich im EG in einem gepflegten Zustand, das Haus selbst ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Ein Vorratskellerraum befindet sich wie für ein Siedlungshaus aus den Jahren unter dem Flur mit separater Treppe.Die Nebengebäude im Gartenbereich hinter dem Haus sind stark abgängig und müssen definitiv zurückgebaut werden, am Grundstücksende befindet sich ein Bunker.An der linken Grundstücksseite befindet sich eine gepflasterte Überwegung für den jeweiligen dahinterliegenden Hauseigentümer. Die Grundstücksgröße beträgt 844 m², der BRW liegt in diesem Bereich bei 340 Euro/m².Das Objekt liegt in einem rechtsgültigen Bebauungsplan, somit wäre auch ein Naubau EFH oder DH denkbar.
