Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 2
85567 Grafing b. München
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr gepflegt, die Außenanlagen sind begrünt und äußerst ansprechend gestaltet.Die exklusive 2-Zimmerwohnung bietet mit gesamt ca. 63 m2 Wohnfläche ausreichend Platz um Wohnen/Essen/Schlafen unter einem Dach zu vereinen. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine freundliche Atmosphäre und lässt sich optimal als Wohn- und Essecke gestalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Süd-West-Balkon, der viel Sonnenschein bis in den Abend hinein bietet.Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster; ein kleiner Essplatz ist hier gut nutzbar. Die vorhandene Einbauküche gehört der Mieterin. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Badewanne, Toilette und Waschbecken befinden sich im Badezimmer. Ein großzügiger Flur bietet reichlich Abstellmöglichkeiten.Zusatznutzen: Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung; im Keller gibt es zudem einen Fahrradraum. Eine Waschküche ermöglicht das eigenständige Unterbringen von Waschmaschine und Trockner. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für einen Kaufpreis von 22 T€ mit zu erwerben. Die Vermieterin ist zuverlässig und seit Juli 2021 in der Wohnung; der Indexmietvertrag sorgt für transparente Konditionen. Aktuelle Kaltmiete: 899,24 Euro monatlich (inklusive Tiefgarage).Die Kombination aus Lage, Wartungszustand und zusätzlichen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem tollen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
