Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
90522 Oberasbach
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In 90522 Oberasbach erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung, die durch ihre Lage, Ausstattung und ihr Potenzial überzeugt. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume noch weiter zu verwirklichen. Wohnkomfort auf 115 m² Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen rund 115 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung: • Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Küche mit Platz für gemeinsame Kochabende • Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC • Drei Schlafzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer • Praktischer Abstellraum in der Wohnung Bodenbeläge, Doppelte Dachdämmung, Klimaanlage und die Fenster mit Zweifachverglasung und die insgesamt gehobene Ausstattung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ausbaupotenzial inklusive!!! Ein besonderes Highlight ist der Spitzboden, der Ihnen zusätzlich zur bestehenden Wohnfläche zur Verfügung steht. Dieser Raum lässt sich individuell ausbauen beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Damit gewinnen Sie wertvolle Wohn- und Nutzfläche, die den Charakter dieser Wohnung einzigartig macht. Zukunftssicher heizen…. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung, die Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sowie einen zukunftsorientierten Wohnkomfort bietet. Rundum sorglos Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, komfortabel und sicher für Ihre Fahrzeuge. Das Haus selbst verfügt über einen Aufzug, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Sowie ein Kellerraum, Waschraum und ein Fahrradkeller. Sofort verfügbar!!!! Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig, hier können Sie ohne Renovierungsstau direkt einziehen oder zeitnah vermieten. Kaufpreis inkl. Garage und Stellplatz: 429000 € Fazit Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Zukunftspotenzial legen. Ob Sie ein neues Zuhause für sich selbst suchen oder eine sichere Kapitalanlage wünschen, hier treffen Sie die richtige Entscheidung.
