Kaufpreis 799.800 €
Zimmer 5
85254 Sulzemoos
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"ZU-HAUSE MIT STIL"Diese schöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage und überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Im Jahr 1991 wurde das schöne Objekt in (massiver) Bauweise erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Verweilen und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Kaminofen sorgt für wohlige, zusätzliche Wärme. Mit Blick in den Garten gewährt Ihnen der Wohnbereich direkten Zugang zur Trasse mit Süd-West-Ausrichtung und dem schönen Garten. Die offen gestaltete Küche lässt das kulinarische Kochherz höher schlagen und bietet ausreichend viel Platz für eine stilvolle Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Schlafzimmer mit begehbarer, angrenzender Ankleide sowie ein helles Kinderzimmer. Zudem steht Ihnen ein Tageslichtbadezimmer für die ganze Familie zur Verfügung.Das Dachgeschoss, welches nachträglich ausgebaut wurde, hält zwei weitere, großzügige Räume für Sie bereit, welche zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen.Mit vollem Wohlfühlkomfort rundet ein Tageslichtbadezimmer diese Etage ab und hält so eine individuelle Nutzung für Sie bereit - sei es als Eltern-, Kinder- oder Office-Etage. Ein ausgebauter Dachspitz bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche - ideal als Büro, Ankleide oder weitere Spielfläche für Ihre Kinder.Die Räumlichkeiten lassen sich über Heizkörper angenehm temperieren. Das Kellergeschoss ist funktional gestaltet.Hier finden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Lager sowie der Heizungsraum. Zudem steht Ihnen ein individuell nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung- perfekt für Fitness, Home-Office Heimwerk oder kreative Projekte.Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten mit einem praktischen Gartenhäuschen sowie praktischen Stellplätzen vor dem Haus. Der Garagenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben. Für 10.000 € können die Einbauküche, das Gartenhäuschen inkl. aller Geräte sowie die Schränke der Ankleide und die Schränke in Büro & Keller zusätzlich zum Kaufpreis abgelöst werden. Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und ist das perfekte ZU-HAUSE für Familien. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin!
