Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 7
74354 Besigheim
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Besigheims. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m², das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bietet. Mit insgesamt 175 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch ein großzügiges Raumangebot, eine ruhige Nachbarschaft sowie einen herrlichen Ausblick – ein Zuhause mit Seltenheitswert.Das Haus wurde 1957 in solider Massivbauweise errichtet und 1978 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2000 wurde das Haus umfassend saniert, unter anderem wurden Sanitärinstallationen, Heizung sowie Fenster und Böden weitestgehend erneuert.Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus, sodass einer Umstellung auf eine moderne Heizlösung nichts im Wege steht. Auch das Dach präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und die Fassade trägt mit ihrem frischen Erscheinungsbild zum harmonischen Gesamtbild des Hauses bei.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die helle Küche mit angrenzendem Essplatz. Direkt angrenzend gelangen Sie in den erwähnten Anbau, der viel Raum zum Entfalten bietet, mit einem eingebauten Kamin und direktem Zugang zur Terrasse – eine ganz besondere Wohlfühloase. Von hier aus eröffnet sich Ihnen der Weg in den großzügig gestalteten Garten, der den Wohnkomfort perfekt abrundet und zum Entspannen im Grünen einlädt.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Eine weitere Terrasse auf dem Anbau, die über diese obere Etage zugänglich ist, bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt dazu ein, den Ausblick in vollen Zügen zu genießen.Der großzügig gestaltete Garten schafft Raum für Kinder, Hobbygärtner oder Tierfreunde. Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus sorgt zudem für praktischen Komfort.
