Kaufpreis 623.800 €
Zimmer 2
80689 München
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort: Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint Privatsphäre, Komfort und ein einzigartiges Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist das exklusive „Haus-im-Haus“-Gefühl. Durch den eigenen Hauseingang mit separatem Briefkasten genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses – ganz ohne gemeinsames Treppenhaus. Die großzügige Deckenhöhe verleiht den Räumen eine besondere Weite und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung.Ausstattung:Diese stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Baujahr 2011 besticht durch hochwertige, moderne Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept. Bodentiefe, energiesparende Kunststofffenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während der echte Granitboden Eleganz, Langlebigkeit und pflegeleichten Komfort vereint.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit privatem Garten, Ihre persönliche Wohlfühloase im Herzen von München-Laim. Das exklusive „Haus-im-Haus“-Gefühl mit eigenem Hauseingang und separatem Briefkasten garantiert maximale Privatsphäre und Wohnkomfort. Die kürzlich erneuerte Zentralheizung (10/2023) sorgt für effizientes, zukunftssicheres Heizen.Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz separat zu erwerben – ideal für zusätzlichen Komfort in der Stadt.Die Immobilie entstand 2011 im Zuge einer hochwertigen Umwandlung von Gewerbeflächen und überzeugt seither mit erstklassiger Bauqualität, stilvoller Architektur und einem behaglichen Wohnkonzept. Hier verbinden sich moderne Ausstattung und gemütliche Wohnatmosphäre zu einem echten Wohlfühlort.Der private Garten schenkt Ihnen zusätzliche Lebensqualität – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Genießen Sie Ihre grüne Oase im Herzen von München-Laim, einem beliebten Stadtteil mit optimaler Infrastruktur, hervorragender Anbindung und hohem Freizeitwert.
