Kaufpreis 299.500 €
Zimmer 2
04299 Leipzig
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Blick auf das Völkerschlachtdenkmal!Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines Energie-Effizienzhauses (KfW 70) vereint hohen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist sofort bezugsfrei. Dank des Aufzugs sind sowohl die Wohnung selbst als auch der Zugang zum Haus und zur Tiefgarage vollständig barrierefrei gestaltet.Der großzügige Flur führt in alle Räume und vermittelt bereits beim Betreten ein offenes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen West-Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Völkerschlachtdenkmal und den ruhigen Innenhof eröffnet.Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und WC ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während elektrische Außenjalousien zusätzlichen Komfort bieten.Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls bequem per Aufzug erreichbar ist.Die Wohnung verbindet moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und ein hohes Maß an Komfort und ist damit ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
