Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 2
12559 Berlin
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Architektenhaus wurde im Jahr 2006 speziell für die Bedürfnisse eines Rentnerpaares erbaut. Mit breiten Türen, barrierefreier Gestaltung und durchdachten Details ist es vollständig rollstuhlgerecht und bietet ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Gleichzeitig bietet das Haus großes Zukunftspotenzial, da es im Rahmen der zulässigen GRZ und GFZ von 0,2 aufgestockt und zu einem Familienheim mit insgesamt ca. 115?m² Wohnfläche und zusätzlichen Schlafzimmern ausgebaut werden kann.Aktuell präsentiert sich die Immobilie als großzügiger Bungalow mit zwei Zimmern. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, das helle Wohnzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse und zum privaten Garten. Auch die Einbauküche bietet einen Zugang nach draußen und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch Bidet und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.Im Kellergeschoss, welches über eine Treppe mit Treppenlift erreichbar ist, finden sich ein Heizungsraum, eine Waschküche mit zusätzlichem WC und ein großzügiger Raum zur individuellen Nutzung. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luftwärmepumpe, zweifach isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien, Teppich- und Fliesenböden sowie ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen.
