Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 5
93183 Kallmünz
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort, der inspiriert: Dieses charmante Grundstück in Traidendorf bei Kallmünz bietet Raum für Visionen und lädt seine neuen Besitzer mit handwerklichem Geschick dazu ein, Großes zu gestalten. Ob Sie das Bestandsgebäude liebevoll sanieren oder sich für einen mutigen Neubeginn nach einem Abriss entscheiden - hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.Das ursprünglich etwa 1954 errichtete Haus bietet mit seinen kompakten Grundrissen auf zwei Etagen eine ideale Basis für individuelle Wohnkonzepte. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügigen Schlafzimmer im Erdgeschoss lassen erahnen, wie hier neues Leben einziehen kann. Im Dachgeschoss warten drei weitere Räume sowie ein Badezimmer darauf, in Ihre Wohnträume verwandelt zu werden. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über praktische Nutzflächen. Die aktuellen Gegebenheiten - keine funktionierende Heizung, zuletzt beheizt mit Einzelöfen und Durchlauferhitzern - schaffen Raum für moderne Technik und eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist nicht bewohnbar - ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.Dieses Grundstück mit Altbestand wartet auf Menschen, die Individualität schätzen und Herausforderungen als Chance begreifen. Es bietet die perfekte Grundlage für ein Zuhause mit Charakter - einzigartig wie seine zukünftigen Bewohner.Sie möchten mehr über dieses einmalige Angebot erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - dieser Ort verdient es, entdeckt zu werden.Ähnliche Angebote
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