Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
52134 Herzogenrath
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche 1963 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Eine spätere Erweiterung erfolgte in Form einer Terrasse und des darunterliegenden Kellerraumes. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 113 m² ohne Terrasse. Das Grundstück hat eine Größe von 1.174 m² bei einer Front von 11 m und einer Tiefe von 115 m. Zum Objekt gehören eine integrierte Garage im Haus sowie eine zweite Garage an der rechten Gebäudeseite.Grundrissaufteilung:Erdgeschoss: Flur mit Fliesenboden; Gäste-WC; Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden; Küche mit Fliesenboden; Terrasse mit Betonsteinbelag.Obergeschoss: Flur; Duschbad; Schlafzimmer mit Laminatboden; zwei Kinderzimmer mit Linoleumbelag.Spitzboden: über Holzausziehleiter erreichbarKellergeschoss: Flur mit Fliesen; Garage; Kellerraum; Waschkeller; PartykellerSie können diese Immobilie ab sofort für einen Kaufpreis von 399.000,00 Euro erwerben. Käufer-Provision 3,57% inkl. MwSt.
