Warmmiete 1.159 €
Zimmer 2
33330 Gütersloh
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 204 €
Kaltmiete 955 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt an der Dalke und die gleichzeitig zentrale Nähe zur Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, ideal für ein komfortables und entspanntes Leben. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung: ein hochwertiger Designfußboden in Holzoptik sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während große Fenster und elektrische Außenjalousien für Licht und Komfort garantieren. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Balkon bzw. Ihrer Terrasse mit Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören außerdem: Tiefgarage mit Rolltor und Funkbedienung barrierefreier Aufzug energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Videosprechanlage mit Türkamera praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum separater Fahrradkeller Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung fest zugeordnet und wird mit 80 € monatlich berechnet. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah, die perfekte Kombination für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. Die Küche ist seit Fertigstellung des Gebäudes 2 Jahre alt, alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte den Bildern oder bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht lange – Wohnungen dieser Art sind sehr gefragt und finden schnell neue Bewohner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kostenübersicht Nettomiete: 955 € Nebenkostenvorauszahlung: 204 € Tiefgaragenstellplatz: 80 € Gesamtmiete: 1.239 € Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Kontakt: E-Mail: mietanfragen @ ritz-kg1.de Telefon: 05246/8279915
