Kaufpreis 182.000 €
Zimmer 5
26624 Südbrookmerland
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Landhaus wurde Ende der 1950er- bzw. Anfang der 1960er-Jahre in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich auf rund 120 m² Wohnfläche als ein Anwesen mit viel Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.808 m², aufgeteilt in eine Hauptfläche von etwa 1.569 m² sowie ein gegenüberliegendes Flurstück mit rund 239 m². Ein Kanalanschluss ist bereits vorhanden.Im Erdgeschoss empfängt ein klassischer Flur, von dem sich die Räume in traditioneller Aufteilung erschließen. Links befindet sich ein Schlafzimmer, während sich geradeaus das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet - von hier genießt man den Blick in den weitläufigen Garten. Unter der Treppe wurde ein kleiner Abstellraum integriert. Rechtsseitig führt der Weg in die Küche, die mit ihrem Fenster den Eingangsbereich im Blick hat - ein typisches Detail ostfriesischer Wohnhäuser. Wer eine großzügige Wohnküche bevorzugt, kann den angrenzenden Hauswirtschaftstrakt mit Vorrats- und Abstellflächen unkompliziert einbeziehen und so einen modernen Lebensmittelpunkt für Kochen, Essen und Beisammensein schaffen.Von diesem hinteren Bereich gelangt man auch in den Sanitärtrakt, der sich über eine kleine Stufe erschließt. Hier stehen drei Bäder zur Verfügung: ein WC mit Handwaschbecken im Stil der 1960er-Jahre samt Waschmaschinenanschluss, ein Wannenbad mit zusätzlicher Waschmaschinenmöglichkeit und der dort untergebrachten Gastherme von Junkers (aus 2020) sowie ein modernisiertes Duschbad aus den 1990er-Jahren mit Eckdusche, WC, Handwaschbecken und Handtuchwärmer. Daran anschließend befindet sich weiterer Abstell- und Lagerraum, der früher als Stall diente und über einen separaten Zugang ins Freie verfügt.
