Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 5
16515 Oranienburg
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Stile einer Stadtvilla errichtete Haus von 10,25 m² im Grundriß verfügt über 5 Zimmer und drei vollständige Bäder mit Außenfenstern. Die oberen Bäder verfügen über je zwei Waschtische, Objekt und bodengleiche Duschen, passend dazu je ein elektrischer Handtuchwärmer. Das Elternbad enthält auch eine Wanne (180 x 80 cm), das Kinderbad zusätzlich ein Urinal, wie auch das Bad im EG. Das Haus ist voll verklinkert durch eine Steinaußenwand mit Hinterlüftung. Das Haus ist gut gedämmt, hat Dreischeibenfenster und wird zentral beheizt durch eine Wärmepumpe. Dazu gehören zwei Sonnenkollektoren auf dem Zeltdach für die Warmwasserbereitung. Es gibt eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenheizung befindet sich unter Fliesen im Eingangsbereich, in der Küche und im Hauswirtschaftsraum, sonst überall unter Eichenparkett. In das OG gelangt man über eine Treppe aus Buchenholz. Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen über Außenjalousien mit Zeitschaltuhr. Die Innentüren haben keine Schwellen und sind extra breit für bequemen Durchgang, besonders ggf. geeignet für Rollstuhl-fahrer. Die Treppe kann mit einem Treppenlift nachgerüstet werden; dann ist das ganze Haus barrierefrei. Gegenüber dem Katalog-Typ wurde das Haus im EG um 10 cm höher aufgestockt. Alle Zimmer haben Rundfunk- und TV-Empfang über eine Satelliten-Antenne, außerdem in jedem Zimmer und in der Küche Anschluß an das Internet über WLAN. Das Haus verfügt über eine Video- und Sprechanlage für Besucher. Die Doppelgarage von 36 m² bietet Platz für zwei Pkw. Das Zugangstor und die Garagentore werden mit Fernsteuerung, die Garagen, mit Fenster, Stromanschluß und Beleuchtung, auch durch Innenschalter bedient. Vor den Garagen ist noch Platz für zwei Pkw. Die zwei Terrassentüren führen über eine großzügige Terrasse in den Garten mit frisch ausgelegtem Rollrasen. Über dem OG befindet sich noch ein über das ganze Zeltdach (25 ° schräge) stützenfrei gehaltener Spitzboden mit Dachluke, in dem man in der Mitte aufrecht stehen kann, der u. a. als Abstellraum dient. Auf dem Dach ist eine Blitzschutzanlage installiert. Ausstattung Das Haus verfügt über eine helle magnolienfarbene und pflegeleichte Marken-Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Kombi-Eisschrank, Backofen, Mikrowelle und Koch-Insel mit 5 Brennstellen auf dem Induktions-Kochfeld. Wir haben beim Bau auf besonders zahlreiche Stromanschlüsse geachtet, weil man diese schwer nachrüsten kann. Alle Türgriffe schmiegen sich ergonomisch wohltuend in die Hand. Lage Die Immobilie liegt in Oranienburg. Die Bahnlinien RB12, RB20, RE5, RE6 und ein IC verkehren neben der S-Bahnlinie 1 liegen in der Reichweite von 10 Minuten mit dem Fahrrad und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Mit dem RE5 erreichen Sie in 36 Minuten in Berlin den Potsdamer Platz. Ebenfalls in 10 Fahrradminuten finden Sie diverse Restaurants, Cafés und zwei Supermärkte. Zum Oranienburger Schloß gehörig befindet sich ein großer Schloßpark. Unser Haus befindet sich hinter dem Schloßpark in einer Einfamilienhaus-Neubausiedlung in ruhiger Lage und gesunder Luft. Sie wohnen zusammen mit lauter netten Nachbarn, gelegen zwischen dem Oranienburger Kanal und der Havel. Es gibt Kindergärten, Grund- und Oberschulnutzung sowie interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und gute ärztliche Versorgung aller Art mit diversen Apotheken, alles ebenfalls leicht zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie rasch im Grünen (Wald und z. B. am Lehnitzer See). Gute Anschlüsse gibt es zur Schnellstraße B 96 und weiter zu den nahen Autobahnen. Die ruhige Lage bringt es auch mit sich, daß man bei wolkenlosem Himmel nachts die Sterne gut sehen kann. Im Frühjahr und Herbst ziehen die Kraniche über unser Areal.
