Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 5
64625 Bensheim
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1981 bietet Dank seiner durchdachten Konzeption mit zwei baugleichen Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 qm (jeweils ca 76 qm im Erd- und Obergeschoss ) sowie einem voll unterkellerten Bereich überzeugt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung.Das Grundstück mit einer Größe von 376 qm (Erbpacht) bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Den schön angelegten Garten erreicht man über die Südterrasse im EG oder seitlich durch ein Tor vom Eingangsbereich. Hier findet man viel Platz zum Spielen und Verweilen im Freien.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Stichstraße, die für Kinder ein sicheres Umfeld schafft und insgesamt ein angenehmes Wohnumfeld bietet.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbarNach Rücksprache mit dem Erbpachtgeber beträgt die zukünftige Erbpacht EUR 3.050.- p.a.
