Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
26553 Dornum
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte und charmante Bungalow aus dem Jahr 1995 besticht durch seine massive Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk sowie eine kontinuierliche, liebevolle Instandhaltung. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene.Die Aufteilung umfasst 2 Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, eine helle offene große Wohnküche, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Technikraum. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse, deren Glaselemente sich flexibel verschieben lassen - so genießen Sie entspannte Stunden im Freien, selbst bei Regen. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, bezugsfertigen Zustand mit vielen Annehmlichkeiten für ein modernes Wohngefühl. Insgesamt stehen rund 123 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf etwa 27 m² im Erdgeschoss und 53 m² im Obergeschoss verteilen - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Hobbys.Im Jahr 2024 erfolgte eine umfangreiche Renovierung: Im Erdgeschoss wurden die 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit einem hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Zudem wurde eine neue, moderne Einbauküche installiert, die mit zeitgemäßem Design und funktionaler Ausstattung überzeugt. Auch die Oberflächenentwässerung wurde im Zuge der Arbeiten erneuert - ein wichtiger Beitrag zum langfristigen Werterhalt des Hauses. Die Kunststoff-Isolierfenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Die beiden Badezimmer wurden bereits 2019 modernisiert und präsentieren sich in einem geschmackvollen, modernen Stil. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2016, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
