Kaufpreis 283.000 €
Zimmer 3
56424 Mogendorf
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in einem massiv errichteten Zweifamilienhaus mit vielseitiger Raumaufteilung und großzügigem Außenbereich.Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 83?m², wovon aufgrund der Dachschrägen ca. 68?m² als Wohnfläche nutzbar sind. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad und WC sowie einen Dachboden.Ergänzend stehen im Erdgeschoss ca. 33?m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Räume (Waschraum und Hobbyraum) sowie ein zusätzliches WC. Diese Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Hauswirtschaftsraum für Homeoffice, Gäste oder Freizeit.Zur Wohnung gehören:eine Garage mit ca. 22,6?m²ein Außenstellplatzein ca. 250?m² großer Garten mit großzügiger Terrasse und PergolaDie Räumlichkeiten werden über eine eigene Ölheizung beheizt. Die Übergabe der Immobilie ist zum 01.12.2025 möglich.Die Kombination aus Wohn-, Nutz- und Außenflächen bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche und eine hohe Wohnqualität.
