Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 1
40789 Monheim am Rhein
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer in Monheim am Rhein nach einer besonderen Wohnadresse sucht, wird an diesem Apartment nicht vorbeikommen. Zwischen Rheinpromenade und Stadtzentrum gelegen, verbindet es den Alltag mit einer fast schon mediterranen Gelassenheit. Die zentrale Lage bringt Sie unmittelbar an die bekannten Rheinkiesel, den künstlichen Geysir und die Sehenswürdigkeiten der Stadt - ein Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine sichere Wahl ist.Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Wertigkeit. Klinkerfassade, gepflegtes Treppenhaus mit Granitbelag, eine klare und solide Architektur, die Beständigkeit ausstrahlt. Im zweiten Obergeschoss öffnet sich dann ein Apartment, das durch Licht und Weite überrascht. Dachgauben in drei Himmelsrichtungen und teils bodentiefe Fenster schaffen ein Raumgefühl, das sofort einladend wirkt. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für Komfort - jeder Raum ist individuell steuerbar.Ein Highlight, das den Alltag auf besondere Weise bereichert, ist die große Terrasse von fast 19 m². Mit Edelstahlgeländer und freiem Rundumblick wird sie zum erweiterten Wohnzimmer im Freien. Hier schweift der Blick über die Stadt bis hin zum Rhein, während Sommerabende oder sonnige Frühstücke eine neue Qualität erhalten.Die Küche, separat und mit Einbauküche ausgestattet, bietet praktische Funktionalität. Das helle Tageslichtbad mit Wanne, wandhängendem WC und Waschbecken ist klar gestaltet und zugleich komfortabel. Kellerraum, Wasch- und Trockenkeller, eine Gegensprechanlage sowie eine zentrale Gasheizung runden das Gesamtbild ab.Dieses Apartment spricht viele an: den Studenten, der mit Gratis-ÖPNV mobil bleibt; den Berufspendler, der den schnellen Autobahnanschluss nutzt; die Kapitalanlegerin, die auf sichere Nachfrage in einer wachsenden Stadt setzt; oder denjenigen, der ein Airbnb in Bestlage etablieren möchte.Es ist ein Ort, der Ruhe und Perspektive schenkt und zugleich mitten im Geschehen liegt - eine seltene Kombination, die sich langfristig auszahlen wird.
