Kaufpreis 339.500 €
Zimmer 3
83043 Bad Aibling
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Willing - einem der gefragtesten und charmantesten Ortsteile der beliebten Kurstadt Bad Aibling!Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage überzeugt: bezugsfrei und bereit für ein neues Kapitel!Das im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus liegt ruhig und gepflegt in einem kleinen, ansprechenden Ensemble mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer freundlichen Nachbarschaft, schafft ein angenehmes Wohnklima.Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie sportlich in das Dachgeschoss, und schon beim Eintreten spürt man: Hier ist Wohlfühlen Programm! Die Wohnung beeindruckt mit einem offenen Grundriss, großzügigen Raumhöhen durch den offenen Sichtdachstuhl und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Die stilvolle Raumaufteilung lässt Diele, Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch ineinander übergehen. Perfekt für alle, die luftige Räume lieben.Ein heller Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Eine große Gaube durchflutet den Wohnraum nicht nur optisch mit Tageslicht, sondern eröffnet auch wunderschöne Ausblicke ins Grüne.Die zwei Balkone, einer nach Süd-Osten, einer nach Süd-Westen, laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Sonne im Gesicht oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein im Abendlicht ausklingen.Die beiden Schlafzimmer sind trotz der charmanten Dachschrägen gut geschnitten und lassen sich hervorragend möblieren. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und modern ausgestattet: Dusche, Eck-Badewanne, Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
