Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
50226 Frechen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser modernen und lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 3. Etage eines sehr gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Seit der Erbauung des Hauses im Jahr 1996, wurden stets alle erforderlichen Maßnahmen ergriffen, um das gepflegte Äußere des Hauses zu bewahren. Die Hauseigentümergemeinschaft verfügt über ein gefülltes Rücklagenkonto und wird gut und effizient verwaltet.Die hier zum Verkauf angebotene Maisonette-ETW besticht durch ihre gehobene Innenausstattung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer durch eine Glasschiebetür verbundenen Küche sowie ein an das Wohnzimmer angrenzendes Esszimmer.Sämtliche Räume dieser unteren Etage sind durchgehend mit einem hellen Vinyl-Boden mit Holzstruktur belegt. Eine vorhandene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.Die jeweils an das Wohnzimmer und das Esszimmer angrenzenden Balkone vermitteln durch die bodentiefen Fenster eine helle und freundliche Wohnatmossphäre. Die Balkone in dieser unteren Etage wurden mit hochwertigen und gut zu reinigenden grauen TitanBoard HPL-Terrassenplatten versehen.Ein modernisiertes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen ebenfalls zur gehobenen Ausstattung der Wohnung.In der oberen Etage, die durch eine Wendeltreppe in der Diele mit der unteren Etage verbunden ist, befindet sich das Schlafzimmermit angrenzendem Balkon und ein begehbarer Kleiderschrank. Diese Etage ist komplett mit Echtholz-Stäbchen-Parkett ausgelegt und verfügt über einen an das Schlafzimmer angrenzenden Balkon.Abgerundet wird das komfortable Wohnen und Leben in dieser schönen Wohnung, die sicherlich am besten für ein Paar zu nutzen ist, durch zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von je Euro 13.000 mitverkauft werden und Kaufpreiserhöhend hinzukommen.Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Waschraum im Keller des Hauses zur AuTrockner.
