Kaufpreis 428.000 €
Zimmer 6
41366 Schwalmtal
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein individuell geplantes Architektenhaus mit Einliegerwohnung (kleines Apartment). Das Wohnhaus ist 1- bis 1½-geschossig errichtet, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollunterkellert. Die Außenwände sind mit einem Klinkermauerwerk versehen. Das Dach ist ein Pfettendach mit Eindeckung Berliner Welle. Die Isolierung ist dem Baujahr entsprechend. Die Raumaufteilung ist architektonisch individuell und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Innenbereich sind die Oberböden überwiegend mit Fliesenbelägen versehen; im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Die Fenster bestehen teils aus Holz (Dachflächenfenster) und überwiegend aus Kunststoff (aus dem Baujahr). Das großzügige Gartengrundstück besticht durch einen gewachsenen Baumbestand und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein.Es besteht Instandhaltungsrückstau, es erfolgten seit dem Baujahr keinerlei Modernisierungen (ausgenommen Heizung). Umfassende Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich, wobei Sie dadurch die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen und innovativen Wünsche zu verwirklichen.
