Kaufpreis 97.000 €
Zimmer 5
36214 Nentershausen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1944
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise 1944 fertiggestellt wurde. Im Jahre 1960 erfolgte ein Anbau im östlichen Bereich des Wohnhauses. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es 3 Zimmer und einen kleineren Raum, der ursprünglich als Küche genutzt wurde. In den letzten Jahren war nur das Obergeschoss bewohnt. Hier befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten 1987 - Fenster 2007 - neuer Dachstuhl mit Dämmung und Dacheindeckung, Fenster im Dachgeschoss (2-fach verglaste Kunstoffenster), Innentüren im Dachgeschoss, Erneuerung der Hauptelektrik sowie im Dachgeschoss neue Schalter und Steckdosen, neue Treppe aus massivem Holz, Bad und Einbauküche; Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe begehbar. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss wird mit einem Kaminofen beheizt. Im Keller wurde ca. 1980 ein Bad mit Badewanne, Dusche WC und zwei Waschbecken eingebaut. Die weiteren Kellerräume dienen als Vorrats-und Abstellräume. Bedingt durch die Hanglage des Grundstückes hat man vom Keller aus Zugang auf die Terrasse und den Garten. Die Terrasse ist teilweise mit einer Laube überbaut. Diese und weitere vorhandene Holzschuppen sind nicht erhaltenswert. Eine Errichtung eines Wintergartens würde den Wohnwert deutlich erhöhen.
