Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 3
81479 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee zu.Vorzüge:Gemütliche Wohnung mit herrlichem Flair.Sehr guter Tageslichteinfall von allen 4 Seiten.Atmosphärisches Dachgeschoss.Angenehm kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft.Sehr ruhige schöne Wohnlage.Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 128 m² und verteilt sich auf:+ Wohnung: ca. 83 m² Grundfläche+ Speicher: ca. 30 m²+ Hobbyraum mit Heizung und Wasseranschluss: ca. 10 m²+ zusätzlicher Keller-/Waschraum: ca. 5,5 m²+ Super Aufteilung und hervorragender Grundriss.+ Großer Westbalkon.+ Tageslichtbad.+ Angenehme Raumgrößen.+ Abgeschlossene Küche.+ Dachspitznutzung über der Wohnung, zwar keine Stehhöhe, aber ca. 30 m² Stauraum. + Separater beheizter Hobbyraum mit Waschbecken, ca. 10 m²+ Eigener Waschkeller - Lager, Waschmaschine/Trockner+ Eigene Heizung+ TiefgarageneinzelstellplatzDie angegebene Fläche versteht sich als Grundfläche ohne Schrägenabzug und bei voller Anrechnung der Balkonfläche.Kaufpreis:Wohnung 560.000 EUR Hobbyraum 20.000 EURGarage 30.000 EUR = insgesamt 610.000 EURKäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Abwälzung gemäß BGB 656 d. Hinweis zum Energieausweis: Niedertemperatur-Einzelheizungen, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 1988.Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
