Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
41469 Neuss
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78?m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine überdachte Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit zwei Jahren zuverlässig vermietet. Damit eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Planungshorizont - eine Eigennutzung ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben möglich.Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich optimal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Alle Räume sind funktional angeordnet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC.Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. So lässt sich der Alltag bequem und effizient gestalten.
