Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 5
03226 Vetschau/Spreewald
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: H- erstellt am: 29.07.2024- gültig bis: 28.07.2034- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 445 kWh/(m²a)- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Öl- Baujahr: 1985---------------Dieses charmante Einfamilienhaus vom Typ EW 65 überzeugt durch eine solide Bausubstanz und einen insgesamt guten Zustand. Die anstehenden Sanierungsmaßnahmen sind überschaubar - ideal für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ohne sich finanziell zu übernehmen.Die Raumaufteilung bietet noch viel Gestaltungsspielraum:Im Erdgeschoss können Sie zum Beispiel das Wohnzimmer vergrößern oder im Obergeschoss zwei Zimmer zusammenlegen - ganz so, wie es zu Ihren Bedürfnissen passt. Derzeit teilt sich das Haus wie folgt auf:. Obergeschoss: drei Zimmer und ein Bad. Erdgeschoss: zwei Zimmer, Gäste-WC/Dusche und KücheZum Haus gehört ein schöner Garten mit zahlreichen Obstbäumen - darunter besonders schmackhafte Apfelsorten, die im Herbst zum Pflücken einladen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage sowie ein Wintergarten, der nach einer Sanierung wieder zum echten Highlight werden kann.Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt.Ein rundum bezahlbares Eigenheim mit viel Potenzial - perfekt für alle, die ein solides Fundament suchen, um ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
